Au cœur vibrant du 5e arrondissement parisien, nichée à deux pas du jardin du Luxembourg, une charmante maison de 55 mètres carrés se démarque sur le marché immobilier. Proposée au prix d’un appartement, cette propriété rare réconcilie intimité, confort et style de vie citadin, dans un quartier chargé d’histoire et de culture. Derrière une entrée pavée et un cadre apaisant, loin de l’effervescence du boulevard Saint-Michel, cette maison invite à un art de vivre unique, à la fois au calme et au centre de l’effervescence parisienne.
Une maison au cœur de Paris à un prix inattendu : opportunité et charme
La particularité de cette habitation tient dans son emplacement d’exception et son prix attractif qui défie les standards habituels de Paris. À 55 mètres carrés, elle offre un havre paisible dans un immeuble bourgeois des années 1970. Accessible par une entrée discrète, elle ne donne pas sur le boulevard animé, assurant une sérénité rare pour le centre-ville. Selon Benjamin Guillaume, directeur de l’agence Espaces Atypiques en charge de la vente, « une maison en cœur de Paris est une pépite, quand bien même sa surface reste modeste ».
- Située dans un quartier emblématique, proche du jardin du Luxembourg et du boulevard Saint-Michel
- Calme absolu grâce à son emplacement intérieur, loin de l’agitation
- Proximité des commodités, restaurants, musées et commerces
- Offre rare : une maison au prix d’un appartement dans la capitale
Cette différence de prix avec les logements voisins s’explique notamment par la superficie contenue, mais aussi par un potentiel convaincant pour un futur acheteur prêt à investir dans des travaux de modernisation.
Un investissement réfléchi au cœur de la capitale
Construite dans la seconde moitié du XXe siècle, cette maison fut habitée par un couple qui, à l’heure de la retraite, a choisi de la mettre en vente. L’architecture intérieure offre un vrai confort avec un salon doté d’une cheminée design, un bureau pouvant se transformer en chambre d’appoint, une cuisine ouverte conviviale et une chambre principale avec salle d’eau à l’étage. Deux toilettes, un à chaque étage, renforcent la praticité de ce cadre de vie prisé.
- Surface générale : 55 m² répartis sur deux niveaux
- Salon avec cheminée, cuisine ouverte et bar
- Bureau de 5 m² pouvant servir aussi de chambre d’appoint
- Chambre principale avec salle d’eau privée
Malgré cette organisation fonctionnelle, une enveloppe travaux d’environ 40 000 euros est suggérée pour optimiser les espaces, surtout au rez-de-chaussée où l’on pourrait étendre la cuisine en abattant certaines cloisons. Une perspective enthousiasmante pour qui souhaite un intérieur personnalisé, lumineux, avec poutres apparentes et puits de lumière. De plus, ce projet permet d’ajouter une touche contemporaine à une demeure typiquement parisienne, pleinement intégrée dans la dynamique locale qui ne cesse d’attirer les investisseurs humains et passionnés.
Pourquoi choisir une maison plutôt qu’un appartement dans Paris ?
Dans un marché parisien dominé par les appartements, devenir propriétaire d’une maison dans un quartier aussi central relève d’une aventure singulière. Elle va au-delà d’un simple investissement immobilier pour incarner un véritable style de vie unique, qui allie la singularité et le confort.
- Plus d’intimité et d’indépendance face à la vie en copropriété
- Possibilité d’aménagement modulable grâce à des cloisons non porteuses
- Un lien vivant avec le quartier inscrit dans l’histoire
- Accès facilité aux richesses culturelles et aux balades, comme autour du quartier méconnu de Paris ou les trésors du Louvre
Acquérir une maison en cœur de Paris, c’est aussi rejoindre une communauté d’amoureux de la ville lumière qui privilégient cette forme de confort et de liberté résidentielle. Le choix d’une maison dans le 5e arrondissement témoigne d’une volonté d’inscrire son quotidien dans le patrimoine local et de profiter d’un environnement vivant et épanouissant au fil des saisons.
Une rareté face aux attentes contemporaines
Si cette maison est pensée pour un couple, avec une chambre unique, elle reflète néanmoins les modes de vie actuels à Paris où l’hébergement d’ami(e)s et famille dans l’habitat personnel reste marginal, préférant souvent l’accueil à l’hôtel ou les séjours temporaires. Cette tendance s’inscrit dans une évolution du style de vie parisien qui privilégie l’optimisation de l’espace avec des lieux de séjour flexibles.
- Adaptée pour 1 ou 2 personnes, idéale pour les couples ou professionnels
- DPE classé F, avec une estimation énergétique située entre 1 610 et 2 020 euros par an
- Possibilité d’aménagement pour améliorer la performance énergétique
- Emplacement stratégique pour un usage comme résidence principale ou investissement locatif
Ce bien, proposé à 698 000 euros, suscite déjà un intérêt notable avec une douzaine de visites depuis son entrée sur le marché en juillet. À l’heure où il est si difficile d’accéder à la propriété parisienne, cette maison représente une lecture rafraîchissante et stimulante des offres immobilières locales.
Explorer Paris au-delà des apparences : un quartier vivant et riche d’histoire
Ce coin de Paris ne manque jamais de surprendre les habitants comme les visiteurs. Le 5e arrondissement témoigne d’une histoire intense, révélée entre ruelles et promenades. Entre balades culturelles, rendez-vous gastronomiques et découvertes insolites, il regorge d’expériences à vivre lors d’une acquisition immobilière dans ce secteur.
- Visites des musées locaux, comme celui de la maison Fragonard
- Promenades historiques et secrètes, avec un détour par la Paris insolite
- Shopping et tendances, avec un œil sur la mode parisienne actuelle
- Patrimoine architectural, évoqué par des visites comme la Maison La Roche signée Le Corbusier
Acquérir une maison dans ce quartier, c’est s’imprégner d’une vie culturelle intense tout en bénéficiant de la douceur des espaces verts et de la proximité des incontournables parisiens. Une alliance très recherchée qui confère à ce bien son véritable charme et sa valeur ajoutée sur le marché.
FAQ : Tout savoir sur cette maison parisienne atypique
- Quelle est la surface exacte de cette maison ?
La maison fait 55 mètres carrés, répartis sur deux niveaux. - Pourquoi son prix est-il si attractif ?
Le prix reflète sa superficie limitée et la nécessité de prévoir environ 40 000 euros de travaux pour moderniser et agrandir l’espace de vie. - Dans quel quartier se situe cette maison ?
Elle est située dans le dynamique 5e arrondissement de Paris, à proximité du jardin du Luxembourg. - Est-ce un bon investissement ?
Oui, grâce à sa rareté, son emplacement central et son potentiel de rénovation, c’est une opportunité intéressante pour un acquéreur cherchant un pied-à-terre ou une résidence principale. - Quels sont les avantages d’une maison versus un appartement à Paris ?
Une maison offre plus d’intimité, la possibilité d’aménagements modulables, et un style de vie parisien plus authentique dans un quartier historique.
